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宁波市新建商品住宅价格同比下跌8.5%

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板公 发表于 2012-11-19 17:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
  中国宁波网讯 国家统计局昨天发布了10月份全国70个大中城市住宅销售价格。数据显示,上月我市新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比下跌0.3%,同比下跌8.5%。在宁波大部分楼盘延续平价入市、量价齐稳为主的销售策略情形下,新建商品住宅价格继续小幅下降。

  具体从国家统计局发布的数据来看,上月甬城新建商品住宅面积在90平方米及以下的房源,价格环比下跌0.3%,同比下跌9.4%;面积在90-144平方米的房源价格,环比下跌0.6%,同比下跌10.4%;面积超过144平方米的房源价格,环比下跌0.1%,同比下跌6.6%。

  业内人士分析认为,尽管有少量开发商因前期销售状况相对理想且资金相对充裕,对旗下在售楼盘采取了小幅提价,但大部分开发商仍因为临近年底回笼资金的需要,对在售楼盘采取平价入市乃至低价跑量的销售策略。在甬城楼市“金九银十”成交情况不及预期,以及调控政策不放松基调明确的大背景下,接下来房企整体上仍将延续“量价齐稳”的做法。

  二手住宅价格变动方面,从国家统计局发布的数据显示,上月我市二手住宅价格环比止跌持平,同比跌幅进一步扩大,跌幅达到5.3%。具体来看,面积在90平方米及以下的房源价格,环比上涨0.2%,同比下跌4.7%;面积在90-144平方米的,环比下跌0.3%,同比下跌5.3%;面积超过144平方米的,环比下跌0.2%,同比下跌7.2%。

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