利群家园的开发相关问题

这个地方听说是石浦烟草公司开发,建设的房子也是给公司员工的.有几个问题不懂,请问一下知道的人.
1.石浦烟草公司是国有企业还是民营企业?
2.这个土地是良田,有土地审批和规划手续吗?
3.如果是国有企业,用公司的钱造房子,然后内销,合法吗?
地点在开元大酒店向东过去一点.

回复 1# 茉莉花香

这个问题不是一二句话能说清楚的。
    十年前，象山烟草公司体制尚未转换前，以公司出面分别在丹城和石浦为职工购得建房土地，石浦的土地在海宁河以西地块，性质为职工集资房，包括石浦、鹤浦、定塘等当时烟草公司管辖的职工参加集资建房。
    丹城集资房十年前就建成，石浦为什么现在还在建？原因是石浦渔港旅游开发管委会提出来，要求将海宁河以西地块调换给他们建安置房。
    渔港旅游开发管委会办理的征用土地划在铜瓦门，也就是楼主说的地块。因为石浦古城拆建户安排到铜瓦门地块都不同意，所以渔港旅游开发管委会要求烟草的海宁河以西地块调给他们，拆建户愿意住到海宁河以西。
    当时以为报批土地较容易，谁也没有想到铜瓦门地块一直批不下来。经过三年多时间努力，铜瓦门地块经国务院批准。
    铜瓦门地块批准后，烟草职工认为地段差，不同意调换。最后要求地价补差的谈判进行马拉松的三年，从当初要求每亩补差100万元，一点一点降下来。经三年做工作，最后每亩补差不到30万元。所以，集资房推迟建造。

回复 3# 浪潮


    原来是跟渔港管委会调了包的，刚知内情，谢史老。听说里面有单栋别墅？

回复  浪潮


    原来是跟渔港管委会调了包的，刚知内情，谢史老。听说里面有单栋别墅？
白松 发表于 2011-2-27 11:09

      建的都是小楼房。丹城是“大红鹰家园”，以复式房为主。
    海宁河为土地二类地段，铜瓦门土地为四、五类地段，现在每亩地价补差近三十万元，个人建房不用掏太多钱了！

等铜瓦门土地成为二类地段的是时候,这个土地的差价谁来补,居住环境海宁河以西地块比不上东部新城.白捡的房子.苦的是农民.

回复 3# 浪潮


    浪潮师傅说得对 这件事的确不是三言二语说得清.十年前投了钱 至今还住不上房.假如把这钱在当年购入一套房, 至少也有房住了十年.也不为房价担心.唉