开发商不惜出“天价”疯狂拿地的情景昨天再次上演，位于东部新城的一幅住宅用地，以楼面价4100元／平方米、总价约6.5亿元的出让起始价推出，却最终以楼面价12030元／平方米、总价近19亿元成交！
这是今年以来宁波成交的楼面价最高的一幅土地。而耐人寻味的是，因为开发商报价太猛，出让会的主持人“盘中”两次宣布临时停牌，并向参与竞夺这幅土地的开发商们发出了四次风险提示——这在宁波国有土地出让史上从未有过。
“好地”吸引七条地产大鳄
这幅被命名为“东部新城B4花园住宅地块”的纯住宅用地，西隔杨木碶河与东部新城CBD(中心商务区)相望，东面邻在建的“锦绣东城”小区，南面不远即是未来宁波的行政中心区。
对于这幅土地的地理位置，参与昨天土地竞买的一家开发商的高层人士表示：“这里就是未来宁波的市中心地段。”同时，按照地块规划条件，这幅土地可开发楼盘规模约15.8万平方米，其中可开发住宅建筑面积14.4万余平方米。
所处地段有着巨大的想象空间、可建楼盘规模适中——这样的“好地”，在其挂牌之始即受到了本地房产界人士的普遍关注。昨天参与该幅土地现场竞买的共有雅戈尔置业、金地房产、建材房产、兴普房产、中海地产、绿城房产等7家大鳄级的开发商。 |
