去年宁波房价涨幅浙江第一

焦点杭州房地产网 hz.focus.cn 2009年02月23日09:00 现代金报 俞林凤


国家统计局宁波调查队最新调查显示：2008年，宁波“有车一族”同比增了三成多；2008年，宁波市房屋销售价格同比涨幅位居浙江第一、全国第七；2008年，宁波人越来越离不开互联网了；2008年，宁波市农村居民人均纯收入位居浙江第二、长三角城市第四。

　　花在车上面的费用涨幅大


　　调查资料显示，2008年宁波每百户居民家庭家用汽车拥有量达到17.6辆，较上年同期增长35%。


　　汽车多了，与车有关的费用也在迅猛增长。2008年宁波市区居民人均交通费用支出1658元，比上一年增长了48.7%。其中，家庭人均购买家用汽车支出718元，同比增长34.9%。


　　宁波房价同比上涨近9.2%


　　2008年的楼市让人琢磨不透，房产商和老百姓都在期待房价的“理性回归”，但宁波的房价到底如何呢？


　　国家统计局最新反馈资料显示：2008年全国房屋销售价格同比上涨6.5%，其中宁波市的涨幅为9.2%，高出全国平均水平2.7个百分点，在全国70个大中城市中列第七位。全国房价同比涨幅最高的是乌鲁木齐市，为15.5%，最低的是深圳，为-1.9%，杭州以8.6%的涨幅位居第十。


　　去年，宁波市房屋租赁价格也“追随”房屋销售价格上扬，同比上涨6.7%，涨幅比上年提高了2.9个百分点。住宅类房屋租赁价格比上年上涨5.7%，涨幅比上年提高4.0个百分点。


　　农民人均纯收入排浙江第二


　　2008年消费支出在增加，可喜的是，宁波市农村居民人均纯收入还比较高，位居浙江省第二。据长三角16城市农村住户抽样调查资料显示，2008年宁波市农村居民人均纯收入11450元，比上年增长13.9%。宁波市农村居民纯收入水平在长三角16城市中居第四位。位于前三位的分别是上海、苏州(11680元)和嘉兴(11538元)。


　　越来越多宁波人选择网购


　　日前，调查机构艾瑞咨询和亚洲最大零售商圈淘宝网联合发布了《2008年度网购市场发展报告》。报告显示，2008年中国网购市场的交易额第一次突破千亿大关，达到1200亿元，同比增长128.5%；与去年相比，增幅上升了近40个百分点。这其中有宁波人的功劳。据抽样调查，2008年宁波市居民人均通过互联网购买商品或服务支出达到64元，较上年增长83.1%。


　　此外，还有两个数据可以说明宁波人与网络的亲密度。到2008年末，宁波市市区居民家庭每百户接入互联网的移动电话有12.21部；每百户拥有接入互联网的计算机65.69部，分别较上年增加2.1倍和11.8%。


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　　“宁波掌柜”供货近千家网店


　　阿里巴巴、易趣、淘宝、百度、拍拍……只要是老百姓想得到的购物网站，宁波人丁先生都不会错过。更让人吃惊的是，在他的带动下，短短两年间，一共有近千家新网店诞生。


　　金融风暴大背景下，选择在网上当个掌柜、进行网上购物的市民呈增长态势。


　　一个“师傅”带出近千家网店


　　丁先生现在是七家网店的老板。2005年，那时的丁先生还是一家化妆品店的营业员。一次偶然的机会，他得知了“网络销售”。考虑到资金紧张，一年后，丁先生在江北区保庆寺附近的一个村里开了家实体店，然后凭着工商执照在阿里巴巴上开出了第一家网店———宁波市江北凤蓉日用品商行。跟他预期的差不多，10个月后，客户数量开始猛增，那段时间他一天网销超过15个小时。


　　尝到了网销的甜头后，丁先生开始在淘宝、易趣、拍拍、百度等购物平台上快速“扩张”。两年内，丁先生一共开网店数达7家。


　　更夸张的是，他还带出了近千名“徒弟”。丁先生说，2007年，生意做开之后，在他的带动下，有近千名网络店家诞生了，全部由他供货。


　　其中一名张姓“徒弟”说，在宁波好一点的地段，一家门面的转让费就高达10万元。开“网店”不需要租金，而且有丁先生作为进货渠道，创业成本低多了。


　　宁波网上市场高速增长


　　去年12月底，省工商局推出加速网上市场发展，鼓励网上就业的12条新政，以鼓励更多人通过网上开店解决就业问题，尤其鼓励高校毕业生、下岗待业人员、残疾人员和农民等个人，依托淘宝网等专业网站，拓展创业渠道和空间。


　　记者从淘宝网了解到，网购就业地域分布与各地区网购活跃程度成正比，居前5位的分别是上海、广东、浙江、北京和江苏。据统计，去年9月到目前，浙江平均每天有近1000人开店。


　　宁波都市圈圈网络商城的交易同样惊人，从1月2日开业至春节前，交易额达到20万元。平均每天达到1万多元。短短十多天，用户激增4800人左右。

[ 本帖最后由 白松 于 2009-2-23 12:33 编辑 ]

路堵了，空气质量差了，找个地方要找半天了。。。。

咳，不买房了，买房车了

宁波的发展速度令人瞩目！

我们宁波人  由头骨气   自找的  人说一只碗不响   唉。。。

......

涨的多,会不会跌的也最厉害~~

很多人就是因为房价贵,买的远然后配车,都有关系

去年宁波房价涨幅浙江第一
令百姓伤心的第一……

城市的管理压力日渐增大，堪忧！

2009年2月25日，星期三。国务院常务会议通过了有色金属和物流两个产业的调整振兴规划。至此，被寄予厚望的中国十大产业调整振兴规划都已“名花有主”。这十个产业包括，汽车、钢铁、纺织、装备制造、船舶、电子信息、轻工、石化、有色金属和物流。而争议颇多的房地产业，最终未能跻身此列。同时落选的还有能源、医药两个之前备受关注的行业。

不知道牛年宁波的房市还牛不牛得起来，

不过说到政策，说不定过几天国家再单独来个振兴房产政策