上上城&浅水湾

今年楼价下滑，不过宁波波动不大，屈于压力不得不考虑买房。咱出发点是小区配套设施好些，交通便利，以后回家方便，所以观察的范围不大，挑了几个月，选中2个楼盘，现发布下，与准备买房的老乡分享！


银亿上上城和浅水湾蔚蓝水岸都是鄞州区，靠近江东，先来个地图，是宁波未来轻轨规划图，我用红点描了大概位置，在下应大道边上的是银亿上上城，鄞县大道边上的是浅水湾蔚蓝水岸，有点靠近东钱湖了，两者距离大概是4公里。
上图！



然后这是象山港大桥路线图，我也用红圈大致描了位置



接下来的是简单的比较：
真累啊，居然不能上表格，只能自己做咯～

菜，这对比表格怎么看呀，看上去均价有点高嘛，为什么选这么偏的位置 ？

现在的房价太高了,都不知道该从何下手

关于价格：
我上周六去售楼处看，银亿高层是7000，小高层是8000左右，不过售楼小姐那没详细价格，让我去现场售楼处看，刚好明天请假过去，到时候有时间看了与诸位分享！
上两个户型图，主打90平的，遗憾的公摊面积过大，实用面积都才70多那么点，很是郁闷啊！！！
高层90平的C2

小高层的E户型，也是90


浅水湾的4号户型

这个有点不好的是单面通风，面朝南，价格比9号户型便宜，9号楼的8楼该户型售价是54万。有两个阳台但只算一个的，另外侧面还有一个小阳台。


9号户型

这个南北通风的，4楼以上送车位，一共是60万，假如不要车位的话56万就行了。



对我个人而言，更可能选择银亿，一方面它的规模大（造好后1600多户，浅水湾只有700多户），意味配套设施也全，对面还有紫郡，我朋友去年买在紫郡是8000多一平！两个社区加在一起有好几千户，以后的潜力也比较大。况且相对而言银亿更靠近市区，估计到万达车程也就10分钟吧。往北走点是宁波高速东出口，东北方向是东部新城，而且有2条地铁线经过，升值空间大！
而浅水湾最大的优势是价格！价格！与银亿相比，一套房子足足差了10万呐！直接就是一辆车了，不过个人看法都不同，阿拉也只是浅薄的谈谈，整理些资料给大家捋捋。不过个人觉得大家跟贴讨论讨论，然后弄个团购倒是不错的选择！

现在非常时期适合观望

楼主什么行业？？

主要是这个区域的房价都比较结棍！！没办法
我觉得从长远来看还好的吧

小民工。。。

我觉得还是继续观望为好

有需求，考虑合适了，就出手。

菜这么专业的呀,哈哈,可惜我还买不起房

学习学习。。。