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利群家园的开发相关问题

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茉莉花香 发表于 2011-2-26 22:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 茉莉花香 于 2011-2-26 22:21 编辑

这个地方听说是石浦烟草公司开发,建设的房子也是给公司员工的.有几个问题不懂,请问一下知道的人.
1.石浦烟草公司是国有企业还是民营企业?
2.这个土地是良田,有土地审批和规划手续吗?
3.如果是国有企业,用公司的钱造房子,然后内销,合法吗?
地点在开元大酒店向东过去一点.

建设中的利群家园

建设中的利群家园
zjdx235 发表于 2011-2-27 09:23 | 显示全部楼层
回复 1# 茉莉花香
2011.JPG
浪潮 发表于 2011-2-27 10:44 | 显示全部楼层
这个问题不是一二句话能说清楚的。
    十年前,象山烟草公司体制尚未转换前,以公司出面分别在丹城和石浦为职工购得建房土地,石浦的土地在海宁河以西地块,性质为职工集资房,包括石浦、鹤浦、定塘等当时烟草公司管辖的职工参加集资建房。
    丹城集资房十年前就建成,石浦为什么现在还在建?原因是石浦渔港旅游开发管委会提出来,要求将海宁河以西地块调换给他们建安置房。
    渔港旅游开发管委会办理的征用土地划在铜瓦门,也就是楼主说的地块。因为石浦古城拆建户安排到铜瓦门地块都不同意,所以渔港旅游开发管委会要求烟草的海宁河以西地块调给他们,拆建户愿意住到海宁河以西。
    当时以为报批土地较容易,谁也没有想到铜瓦门地块一直批不下来。经过三年多时间努力,铜瓦门地块经国务院批准。
    铜瓦门地块批准后,烟草职工认为地段差,不同意调换。最后要求地价补差的谈判进行马拉松的三年,从当初要求每亩补差100万元,一点一点降下来。经三年做工作,最后每亩补差不到30万元。所以,集资房推迟建造。
白松 发表于 2011-2-27 11:09 | 显示全部楼层
回复 3# 浪潮


    原来是跟渔港管委会调了包的,刚知内情,谢史老。听说里面有单栋别墅?
浪潮 发表于 2011-2-27 11:52 | 显示全部楼层
回复  浪潮


    原来是跟渔港管委会调了包的,刚知内情,谢史老。听说里面有单栋别墅?
白松 发表于 2011-2-27 11:09



      建的都是小楼房。丹城是“大红鹰家园”,以复式房为主。
    海宁河为土地二类地段,铜瓦门土地为四、五类地段,现在每亩地价补差近三十万元,个人建房不用掏太多钱了!
 楼主| 茉莉花香 发表于 2011-2-27 13:04 | 显示全部楼层
等铜瓦门土地成为二类地段的是时候,这个土地的差价谁来补,居住环境海宁河以西地块比不上东部新城.白捡的房子.苦的是农民.
子虚 发表于 2011-2-28 22:13 | 显示全部楼层
回复 3# 浪潮


    浪潮师傅说得对 这件事的确不是三言二语说得清.十年前投了钱 至今还住不上房.假如把这钱在当年购入一套房, 至少也有房住了十年.也不为房价担心.唉
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