不交物业费，如何处理

    现在，我县一些小区面临物业公司将要撤走的情况，主要原因是部分业主不缴纳物业费。假如物业公司撤走，尤其是高层住宅小区，将会瘫痪。还有一些小区，物业走后由业委会自治，那些热心的业委会成员没拿一分工资，做了大量工作，部分业主依然拒交物业费。业委会没人干，好多人打退堂鼓，谁愿意当受气包？这种免费的业委会谁来干？这是一个问题。
   各位网友，面对拒交物业费现象，你怎么看？有什么好的建议吗？

在香港不缴物业费是要被起诉的，前提是物业很尽职，帐目公开。

很正常，物业不履行职责，账目不公开，业主有权利不交物业费

不要说象山，宁波好多的物业公司都是收了钱啥都不管，就留几个保安在门卫看报纸，留它何用 ？收钱的时候是孙子，平常的时候是老子！到了年底还要到市物管委骗钱说养不活人。如果真的有业主不交物业费，责任十有八九在物业公司内部。

这是一个诚信的问题  

只是国人的素质问题！

北京老K 发表于 2014-3-11 22:57
在香港不缴物业费是要被起诉的，前提是物业很尽职，帐目公开。

我县有6个小区被起诉，但好像没什么影响

此类情况全国普遍，也是新形势下出现的社会治理难题，政府部门应该高度关注。根据国务院住宅物业管理规定，物业企业可以向当地人民法院起诉，一般情况下法院都会支持。关于业委会工作，街道居委应积极引导业主自我管理，动员有公益心和责任心的业主担任业委会工作

只要物业企业和业主大会有服务合同，法院应该支持。国务院物业管理规定明确了业主的权利和义务，业主不能放弃权利而不履行义务，也不能认为服务不好而不履行义务，认为物业企业有过错可以反诉。关于业委会建设问题，是新形势下出现的影响社会和谐的新问题，是社会治理的重要工作，政府有关部门街道和居委要高度重视，应积极做好业主的思想工作，推动和引导业主自我管理，动员有公益心和责任心的业主积极参与业委会工作

大家都知道怎么做。可就是没人牵头去成立业委会，也没有去和物业按照法规行事。业主很多时候是一盘散沙

wzj666 发表于 2014-3-13 13:31
只要物业企业和业主大会有服务合同，法院应该支持。国务院物业管理规定明确了业主的权利和义务，业主不能放 ...

无论你怎么动员，人家不愿意干呀，业委会是一个吃力不讨好的活。