水木华庭 出事了

嘿嘿，幸好没买

得力做文具还是可以的
造房子嘛，还是有点缺陷，毕竟不是专业的嘛

原帖由 disksound 于 2009-10-9 18:54 发表
现社会实才太黑了！
而有些也实在太狂了！

中国人要什么自卫队啊，这又不是小日本……

原帖由 disksound 于 2009-10-9 18:54 发表
现社会实才太黑了！
而有些也实在太狂了！

中国人要什么自卫队啊，这又不是小日本……

水木华庭=水没华庭,早就告诉你们有水的,你们不信还去买,别怪别人了

原帖由 梦里花落知多少 于 2009-10-14 15:47 发表
水木华庭=水没华庭,早就告诉你们有水的,你们不信还去买,别怪别人了

看来是名字惹的祸

维权的道路很难，但我们必须进行

房子都这样了，我怎么装修啊
本来还想早点住进去的呢

从专业角度说，施工单位及不负责任，大部分房屋都是窗角或外墙渗水，主要原因是外墙砌筑时没有使用满刀灰，按国家相关规范规定，墙体砂浆饱满度必须达到80%以上才能合格，这点可以通过检查墙体砂浆饱满度即可知晓，方法简单，可以使用手枪钻在灰缝上随机取样打洞，按抽取点砂浆密实情况评定；其二是窗台底及窗台周围塞缝处理不正确，窗台底应是浇筑混凝土窗台，塞缝使用干硬性细石混凝土效果再好，从实际情况看，该施工单位使用了发泡剂或砂浆塞缝，并有塞缝前未清理干净窗台底垃圾情况；第三是窗缝周围的发泡填充极不密实，有断裂现象；第四，房屋交房前已有莫拉克台风做试验，作为有经验的施工单位，应在台风过后的第一时间进行检查，发现漏水即时修补后方能交付，开发商和监理单位也应于第一时间进行检查，发现有如此严重问题应拒绝接收；第五，政府主管部门应对监督工作负责，发现以上问题应不予同意验收备案（其中猫腻.......）。
     目前的修补工作是治标不治本，外墙涂刷防水涂料（主要成分一般为聚氨酯）暂时能缓解墙面渗漏问题，但此涂料老化后会发黄，整个小区的立面效果会大打折扣，并在老化后失去其应有的效果，明年台风来的时候外墙照样渗水，装修好的墙面损失会更加严重。
     本人要求开发商赔偿损失，自行修理。
                                                    一业主

有关方面就“水木华庭”质量投诉事件答记者问

http://www.cnxsg.cn 　　中国象山港　　2009-10-23 7:24:13


    昨日，因为房屋质量问题，水木华庭住宅小区业主在向政府部门诉求时，发生了聚众围堵、冲击政府部门办公场所事件。县政府对“水木华庭”质量投诉事件高度重视，正在积极协调各方，设法解决问题。
    当天，就“水木华庭”质量投诉事件，县建设、公安和“水木华庭”项目开发商相关负责人接受了本报记者的专访。
    问：请介绍一下事件概况。
    答：在9月28日起的连续三四天大雨中，宁海·得力房产开发的水木华庭项目出现了房屋大面积渗漏现象。此后，业主先后前往县委、县政府反映这一情况，并提出自身诉求。随后，县有关部门积极开展工作。目前，各项工作正在有序进行中。
    问：业主反映了房屋质量问题并提出诉求后，县建设局具体做了哪些工作？如何处理这一纠纷？
    答：县建设局立即成立了专项投诉处理工作小组，业主代表也已产生，明确了投诉处理工作日程，计划按照调查鉴定、整改落实和协商处理3个阶段进行。
    目前，已初步明确将由县外具有实际施工经验的防水专业施工单位进行防水处理。聘请的房屋质量检测机构也已开始对楼板厚度、空间尺寸、砼保护层厚度等内容进行检测。对这一投诉事件处理，作为政府职能部门，我们一方面将责令开发商对房屋渗漏等质量问题无条件进行整改，另一方面将牵头开发商和业主对有关补偿问题进行协商。
    问：作为项目开发商，你们怎样处理业主的诉求？
    答：我们成立了相应的投诉处理工作组，将无条件地把业主房屋外墙面渗漏的质量问题修复好。因外墙面渗漏问题造成业主不能按时使用的，我们将承担相应的补偿责任，同时还将现场解决业主反映的其他有关问题。
    问：对于发生业主围堵、冲击政府部门事件，公安部门将如何处理？
    答：群众对自己利益诉求应当通过正常的途径反映与解决，部分业主围堵、冲击政府部门的行为，扰乱了正常的社会秩序，是不理智的，是违法的。对此，公安机关将根据《中华人民共和国治安管理处罚法》、《人民警察法》等法律法规，依法予以处理。

象山的房价本来在宁波县市里头是最高的价格，但经济是宁波县市里头最低一个县。可偏偏却有那么多人去哄抬象山的房价，如果都不去买，水木华庭的事件就不会出现，倒霉的应该是宁海人，而现在却轮到了象山人。没米搭屋只能吼吼！