关于东谷湖度假酒店建设项目核准的批复
象发改投复[2009]4号
象山新东谷湖大酒店有限公司：
报告收悉。为促进我县旅游业发展，提高旅游度假接待设施档次，完善城区休闲度假酒店服务功能，推动酒店业健康成长，提升经济活力与城市地位。经研究，同意你公司东谷湖度假酒店项目建设。现核准批复如下：
一、项目必要性
旅游市场的不断成熟，旅游业已逐渐成为我国经济发展新的经济增长点，逐步成为我国国民经济的支柱产业之一，而营造良好的旅游环境是提高旅游的美誉度、增强旅游市场竞争力的必要条件。随着旅游者的消费需求的日趋多样化，人们对度假设施的要求也上升到更高的品味和档次，能更好地体现度假住所的居住性、舒适性、安全性和文明性相结合，低密度、低容积、高绿化的低层度假用房已成为游客的首选。因此，建设功能齐全的度假主题酒店东谷湖度假酒店是非常必要的，它将进一步推动我县旅游业的发展，对于丰富旅游设施内容及完善服务功能、提高旅游度假接待能力、充分满足游客对环境优美、服务齐全的家庭式休闲度假游的新体验等，都具有十分重要的意义。
二、项目选址
本项目位于象山县丹城东北部，东谷湖景区内，南面和西面面临东谷湖，东侧为城市公园、北侧青山，为原东谷湖宾馆所在地，项目总用地为49.53亩。
三、建设规模和内容
本项目以休闲、度假、自然为主题，充分利用原有地形地貌特征，整体建筑风格以山水景观为特色，体现人文、建筑、自然的和谐关系，最大限度发挥景观环境对于酒店空间形态的影响，旨在创造一个融景宜人的山水景观、休闲度假与服务功能为一体的四星级高标准酒店，使其具有现代会议、度假居住、康疗健身、美食餐饮和休闲娱乐等功能的高级商务型度假酒店。酒店总建筑面积为36374平方米，其中地上1～8号楼25934平方米，门楼和连廊392平方米，设客房210套；地下室10048平方米，包括地下机动车库5513平方米、自行车车库2604平方米（含人防806平方米）、设备用房1161平方米。及道路、绿化、景观、游泳池、停车场、给排水、电力电讯等配套设施。
四、工程投资及资金来源
本工程总投资为12600万元，资金企业自筹解决。
五、节能及环保措施
原则同意本项目节能分析和相关节能措施，及工程建设期、运行期采取的环境保护、劳动安全生产措施，在建设过程中应严格做到“三同时”。
六、如需对本项目核准文件所规定的有关内容进行调整，请及时以书面形式向我局报告，并按有关规定办理。
七、本核准文件有效期限为2年，自发布之日起计算。在核准文件有效期内未开工建设项目的，应在核准文件有效期届满30日前向我局申请延期。项目在核准文件有效期内未开工建设也未申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本核准文件自动失效。
接文后，请与有关部门做好衔接，并办理相关手续。
象山县发展和改革局
二○○九年一月五日 |
