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美国楼市崩盘:2500美元买套三居室

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hyb-5123 发表于 2008-9-19 12:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
“现在买房就像买衣服,在eBay网上随便就能搜到一大堆廉价房,价格低到你难以置信。”家住克里夫兰市斯拉夫村的华人雷先生说。




经营装修公司的雷是当地小有名气的“炒房专家”。他告诉早报记者,他所在地区的旧房均价已跌破3000美元。一栋三居室的独立住宅,去年售价5万美元,如今开价只有2500美元。


房价跌幅已超过31%


自去年次贷危机爆发以来,美国各地都开始出现“大萧条”以来的首次房产贬值。今年3月的S&P/Case-Shiller全美房价指数显示,20大城市的房价平均比2006年的泡沫期下降16.4%,然而,在克里夫兰等次贷危机“重灾区”,房价下跌幅度已经超过31.6%,部分地区的旧房更是一落千丈,目前售价仅数千美元。


克里夫兰市议员布兰科塔利分析说,导致房价大跳水的原因主要是银行和贷款公司囤积过多的“止赎房”(指因债务人无法还贷而被银行没收赎回权的房屋),一些公司正大批贱卖房产,导致周边地区的房价也受到拖累。


新投机潮开始涌动


然而,随着资金陷入困境的贷款公司和银行大量贱卖止赎房,一轮新的投机风潮又开始暗流涌动。雷先生表示,目前市场上每周都会出现50到100栋廉价的止赎房,价格都低于1000美元。


“有些人专程从加州、德州飞过来,一口气买10栋,”雷说,“昨天,我一个朋友刚在附近买下一栋全装修房,里面家居设备一应俱全,才花了2800美元。这样的房子,两年前能卖到8万。”


尽管如此,雷对克里夫兰的楼市并没有失去信心,他说,自己准备再收购一批廉价房“抄底”。“现在还有投资机会,” 他向早报记者表示,“我认为未来的新总统上任不到半年,市场就会开始恢复了。”


在与他家相隔不远的草坪上,一块塑料牌写着:“只需交500美元首付,月供300美元,就能拥有这栋房子。”



早报特派记者俞懿晗 发自克里夫兰
胡雨 发表于 2008-9-19 12:37 | 显示全部楼层
过去,买它十套八套的。
第伍大盗 发表于 2008-9-19 12:38 | 显示全部楼层
帮我定一套
小函 发表于 2008-9-19 12:52 | 显示全部楼层
这么便宜的啊,偶也能买的起嘞
 楼主| hyb-5123 发表于 2008-9-19 12:53 | 显示全部楼层
老丹不是要去美国了吗?大家请老丹帮忙吧!
  对了,我也预定一套!
syukum 发表于 2008-9-19 13:01 | 显示全部楼层
明天去美国买个几十栋,做地主去
 楼主| hyb-5123 发表于 2008-9-19 13:14 | 显示全部楼层
原帖由 syukum 于 2008-9-19 13:01 发表
明天去美国买个几十栋,做地主去

中国人在日本好有钱哦,借点给我吧,好作路费去看看我那套
西沪下沙 发表于 2008-9-19 13:40 | 显示全部楼层

回复 #1 hyb-5123 的帖子

没这么低吧,这样的话,中国人都去美国买房子啦
不倒翁 发表于 2008-9-19 15:18 | 显示全部楼层
叫老丹带我们去买,大家买在一块吧,互相有个照应
 楼主| hyb-5123 发表于 2008-9-19 22:01 | 显示全部楼层
原帖由 不倒翁 于 2008-9-19 15:18 发表
叫老丹带我们去买,大家买在一块吧,互相有个照应

发展一个美国象山村
 楼主| hyb-5123 发表于 2008-9-19 22:02 | 显示全部楼层
原帖由 西沪下沙 于 2008-9-19 13:40 发表
没这么低吧,这样的话,中国人都去美国买房子啦

我们都准备买了,你抓紧了
呆虫一条 发表于 2008-9-19 22:52 | 显示全部楼层
我要要~~呵呵~
咱们一起定~
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