风雨无阻 发表于 2013-3-4 20:12

二手房交易20%个税象山还没执行

新政实施后买卖双方到底谁来承担这部分税负呢？一位房产中介人土表示：卖方如果急于出手，这20%税不会转嫁到买家身上，但有人说了羊毛出在羊身上，要买家承担。那买家肯定承受不起。但从目前来看来看无论是卖房者还是买房者都不愿意承担这个成本，结果很可能是卖方不卖了，买方也不买了。受这20%的交易个税影响，二手房的预期购买者有部分人会将目光转向新房。但这样看来新房又要涨了。今天便民中心的人也真多，大概多在赶未班车吧。各位如想买二手房的赶紧上手了，这几天便宜的很，卖方急于出手啊，本人刚在今天在便民中心刚办好买与卖的手续。不知是赚了还是亏了。

天涯海客 发表于 2013-3-5 08:53

这主意不知是谁拍屁股想出来的。

空子 发表于 2013-3-5 09:09

二手房交易20%个税，要是一老人买了套二手房留给儿子，说不定还会再摊上可能会出台的遗产税，直接资产减半了。

简单生活 发表于 2013-3-5 09:46

这两天焦急看房中，楼主买在哪里呀，价格如何

Breeze 发表于 2013-3-5 11:53

空子 发表于 2013-3-5 09:09 static/image/common/back.gif
二手房交易20%个税，要是一老人买了套二手房留给儿子，说不定还会再摊上可能会出台的遗产税，直接资产减半了 ...

不说说遗产税500W启征吗？

北京老K 发表于 2013-3-5 14:54

按原价卖，增值部分私下支付，会有法律风险吗？

风雨无阻 发表于 2013-3-5 15:12

北京老K 发表于 2013-3-5 14:54 static/image/common/back.gif
按原价卖，增值部分私下支付，会有法律风险吗？

那这样的话买方肯定不会同意的，因以后买方要是想抛出去那怎么办。也跟人私下支付，你会同意吗？
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