中国人在加拿大抢房子抢疯
@环球企业家杂志：中国人在加拿大抢房子抢疯了！现在加拿大房屋均价已是美国的2倍。北京青年报引述加拿大人的抱怨说：“一个新楼盘一开盘，70%的买家都是中国人…中国人可以不上馆子、不进电影院、不去歌剧院、不购买图书、不到体育馆看球赛、不出去旅游、不上健身房，一心一意买房子买房子……害得我们都住不起了！”
http://ww2.sinaimg.cn/bmiddle/62c76a9dtw1di68cyi83vj.jpg 你准备抢了吗？ 好吧，本山大叔也抢了好几套 这两年，有多少人都移到美加新等地了？搜搜百度吧 去吧，去吧，中国也少挤一点 抢，和国内的比一比，划算不是一点点 不是自己住，维护费用也不低。
国内有个７０年限。其实国外也差不多。
每年要交地产税，７０年也够再买一幢房子了。
这几年房价涨得是比较厉害（当然不能和国内比，中国处于井喷状态）。就拿我在的那个小农庄来说，２０００年开始没３年就涨了４０％，到现在大概一倍多一点。
那些大城市可能更没谱了。而且加拿大人相当比较保守，美国的房贷危机几乎没有影响到各大银行。所以房价还是很坚挺。
这对当地人来说有点吃不消了。 以前大量建造的是独立屋，就是一家一户的。现在大量的镇屋（排屋?），就是４，５家连在一起的。现在这么一小间比当初一幢独立屋都贵。
对我们这些上班族来说，房价高不是什么好事，因为我们不会没事买卖房子玩。房价高意味着每年要交的地产税就高。因为那是按房子市场价的一定比例来交的。
对老年人那就更加不公了。５０年前１５万的房子，所交的税不多。现在什么也没变，１５万的房子变成了１００万，交的税就上去了。而老人的收入肯定少了。所以很多人只好卖了房子，住公寓去了。 本帖最后由 子虚 于 2011-6-16 05:29 编辑
这应该是炒作吧，美国，加拿大不同于国内购了房可以放那，等房价涨了再卖。在北美，好的学区，它的地税很贵，也就是说 一幢一般独立的房子，它的地税和学区税要一万美金以上（视土地和房子的大小）所以说你买了房每年要交地税而且要去维护，割草，扫雪。等等都是费用。不扫雪不割草，呵呵，小到收罚单，大到将你告上法庭。
那么 有人说我出租 大哥 在国外不好租房，法律往往保护租客，如果房客没钱付租，你报警，那属于民事，警察不能对租客怎样。但如果，房东因房客不付房租而将其停水，停电，换锁，或私自进入租客房间，那么警察可以抓房东，因为这属刑事罪。
另外坏的房客可以找任何一条比如房子有违法改造，违法出租，漏水，冬天暖气不足，什么地面不平，都可以向房管局告房东，而且一告一个准。这个时候不要说你爸是李刚，那怕你爸是0爸马也没用，吃不了房东兜着走。哦也！
假如你买大楼的楼，所为的单元房，这里分产权属于每户住户和合作公寓，合作公寓产权属于大楼管理委员会。一般产权房管理费由开发商定，其中费用包括：大楼管理费和地税。高低不同 看大楼品质和学区
合作房 相对管理费很高，一般每月600至一仟甚至更高更高，跟地区和大楼基础设施及管理设施相对应。
所以说国外炒房没那么容易，每次买卖房子你需付律师费，房屋检验费，地产经纪费，银行过户费，大楼管理委员会还收取一定的房屋过户维护费，、、、、、、。
每次看到什么大陆炒房团来加美炒房，只能笑笑 呵呵
以上只是本人的见解 尽供参考和娱乐 也许并非完全正确，希望懂这方面的专家补充和改正。谢谢！ 去吧，去吧，中国也少挤一点
轻舞飞扬 发表于 2011-6-14 13:45 static/image/common/back.gif
你挤挤看?哈哈哈 这应该是炒作吧，美国，加拿大不同于国内购了房可以放那，等房价涨了再卖。在北美，好的学区，它的地税很贵 ...
子虚 发表于 2011-6-16 05:11 static/image/common/back.gif
有道理的!听到的未必可信!也许是某个利益集团的炒作行为!呵呵 香港的房价已创新高，大陆表亲出了不少力。
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