seamount 发表于 2010-12-21 10:18

请教地产界的同乡

有个问题想请教地产界同乡：不知您是否关注过北京像素这样一个楼盘，他们最近推出了商住两用的LOFT（民
水民电通燃气），位置在六号线的草桥站，价格是比较优惠，适合我们这种收入不高的年轻人，但是不能
落户，所以就只能用来暂时过渡。因此，我比较关心的是：1、这样的房子能不能实现一个货币保值；2、
在三五年之后，是否容易转手套现，以便购买正式居民房？
    先谢谢您了！

毛毛 发表于 2010-12-21 10:38

还真不懂。问问楼下的。

老丹 发表于 2010-12-21 10:55

有房产证吗？有就没问题。保值应该可以的，但商住两用的价格会比纯住宅价格底。现在三环CBD SOHO附近的商住两用价格就比同地区的纯住宅价格底。

Frank 发表于 2010-12-21 11:03

转让的 话，会比较麻烦，相对住宅来说

skyhood 发表于 2010-12-21 11:21

不能落户，有房产证？

雾隐黑子 发表于 2010-12-21 11:29

商主2用房子产权只有40年,所以无法落户.按照杭州的比例经验,有出租的前途,如果买来想卖高价位很难,杭州也有如此楼盘,人家涨100%它只能涨30%

大海 发表于 2010-12-24 01:17

主要看是否有小产证吧？

seamount 发表于 2011-1-11 14:52

谢谢各位老乡！明白好多了
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