美国楼市崩盘：2500美元买套三居室
“现在买房就像买衣服，在eBay网上随便就能搜到一大堆廉价房，价格低到你难以置信。”家住克里夫兰市斯拉夫村的华人雷先生说。经营装修公司的雷是当地小有名气的“炒房专家”。他告诉早报记者，他所在地区的旧房均价已跌破3000美元。一栋三居室的独立住宅，去年售价5万美元，如今开价只有2500美元。
房价跌幅已超过31%
自去年次贷危机爆发以来，美国各地都开始出现“大萧条”以来的首次房产贬值。今年3月的S&P/Case-Shiller全美房价指数显示，20大城市的房价平均比2006年的泡沫期下降16.4％，然而，在克里夫兰等次贷危机“重灾区”，房价下跌幅度已经超过31.6％，部分地区的旧房更是一落千丈，目前售价仅数千美元。
克里夫兰市议员布兰科塔利分析说，导致房价大跳水的原因主要是银行和贷款公司囤积过多的“止赎房”（指因债务人无法还贷而被银行没收赎回权的房屋），一些公司正大批贱卖房产，导致周边地区的房价也受到拖累。
新投机潮开始涌动
然而，随着资金陷入困境的贷款公司和银行大量贱卖止赎房，一轮新的投机风潮又开始暗流涌动。雷先生表示，目前市场上每周都会出现50到100栋廉价的止赎房，价格都低于1000美元。
“有些人专程从加州、德州飞过来，一口气买10栋，”雷说，“昨天，我一个朋友刚在附近买下一栋全装修房，里面家居设备一应俱全，才花了2800美元。这样的房子，两年前能卖到8万。”
尽管如此，雷对克里夫兰的楼市并没有失去信心，他说，自己准备再收购一批廉价房“抄底”。“现在还有投资机会，” 他向早报记者表示，“我认为未来的新总统上任不到半年，市场就会开始恢复了。”
在与他家相隔不远的草坪上，一块塑料牌写着：“只需交500美元首付，月供300美元，就能拥有这栋房子。”
早报特派记者俞懿晗 发自克里夫兰 过去，买它十套八套的。 帮我定一套:s2 这么便宜的啊，偶也能买的起嘞;P 老丹不是要去美国了吗？大家请老丹帮忙吧！
对了，我也预定一套！:lol :lol 明天去美国买个几十栋，做地主去;P 原帖由 syukum 于 2008-9-19 13:01 发表 static/image/common/back.gif
明天去美国买个几十栋，做地主去;P
中国人在日本好有钱哦，借点给我吧，好作路费去看看我那套:lol
回复 #1 hyb-5123 的帖子
没这么低吧,这样的话,中国人都去美国买房子啦 叫老丹带我们去买,大家买在一块吧,互相有个照应:lol 原帖由 不倒翁 于 2008-9-19 15:18 发表 static/image/common/back.gif叫老丹带我们去买,大家买在一块吧,互相有个照应:lol
发展一个美国象山村:lol 原帖由 西沪下沙 于 2008-9-19 13:40 发表 static/image/common/back.gif
没这么低吧,这样的话,中国人都去美国买房子啦
我们都准备买了，你抓紧了:lol 我要要~~呵呵~
咱们一起定~
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